2023年12月24日 星期日

老屋蓋雨棚~不用再偷偷來~可以合法頂樓加蓋頂棚!!

台北市建管處今(6/29)指出,7月1日起,7樓以下、20年以上建物頂樓蓋斜屋頂防漏水,將取消留設避難空間的規定,頂樓可全蓋斜屋頂。 台北市建築管理工程處發新聞稿指出,為解決老舊建築物屋頂漏水情形,北市自2006年即訂定合法建築物為防漏目的,得向建管處申請於平屋頂上建造斜屋頂,惟現行規定臨道路側要留設約9平方公尺無頂蓋避難空間,仍無法解決屋頂漏水困擾。 建管處表示,為回應市民需求,建管處邀集建築師公會及消防局研議,考量頂樓興建斜屋頂,四周不得搭設牆壁,是開放空間,濃煙高溫相對不易蓄積,且因目前已放寬斜屋頂高度至2.1公尺,民眾遇火警等災害時可供暫時避難,因此取消留設避難空間規定。 建管處指出,斜屋頂不用預留避難空地的新規定將於今年7月1日生效,市民可依規定申請,但切勿自行違法搭設加蓋;另已申請搭設並核准在案之斜屋頂雨棚,建管處將派員勘查,提醒切勿二次施工,避免觸法,如發現增建將優先查報拆除。 為防漏水,建管處原允許7樓以下、20年以上建物可蓋斜屋頂,不過屋脊高度不可超過1.5公尺,民眾反映太低,影響用途。2021年建管處將規定放寬為屋脊高度2.1公尺以下、屋簷1.8公尺以下,但不可搭蓋牆壁、門窗,且屋簷不得突出女兒牆外緣。

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